26 февраля 2024 год
В районе продолжается реализация программы «Модернизация школьных систем образования Новгородской области».
В текущем году начался долгожданный капитальный ремонт школы №1 им. М.Аверина.
Подрядчик ООО «РусПрогресс» уже приступил к работе. В настоящее время на объекте демонтированы двери кабинетов первого этажа, ведутся работы в спортивном зале. За ходом выполнения работ будут следить: Управление капитального строительства; Администрация Валдайского муниципального района; Штаб родительского контроля. Кроме того, ежедневный контроль осуществляется руководителем школы.
Образовательный процесс временно перенесён в школу № 2 по адресу пл.Кузнечная, зд 3в. Обучающиеся и учителя постепенно осваиваются в новых помещениях.
20 марта 2024 год
Штаб родительского контроля средней школы № 1 совместно с Гавриловым Евгением Александровичем, первым заместителем Главы, и Шевченко Еленой Митрофановной, председателем комитета образования осуществили проверку хода работ на объекте.
Подрядная организация ООО «РусПрогресс» очень активная команда. Ремонт продвигается хорошими темпами. На сегодняшний день произведены демонтажные работы на 99%.
Евгений Игоревич Большаков, руководитель проекта от подрядной организации ООО «РусПрогресс», ознакомил родительскую общественность с выполнением демонтажных работ и рассказал о предстоящих задачах.
В конце встречи первый заместитель Главы вручил каску Васильевой Татьяне Николаевне, исполняющему обязанности директора средней школы № 1 – для обеспечения безопасности и контроля за ходом ремонтных работ.
Участники Штаба родительского общественного контроля будут активно следить за процессом капитального ремонта школы. Открытое взаимодействие с родительской общественностью поможет созданию комфортных условий учебного процесса для педагогов и обучающихся.
04 апреля 2024 год
Свежие новости о ремонте в средней школе № 1 им.М.Аверина г.Валдай.
На сегодняшний день подходит к концу демонтаж штукатурного слоя, демонтированы электрические светильники, начаты штукатурные работы в спортзале.
15 апреля 2024 год
15 апреля штаб родительского контроля второй раз посетил здание средней школы № 1 им.М.Аверина г.Валдай.
1. Завершён демонтаж штукатурного слоя стен. Надо сказать, что старая штукатурка снята почти полностью. Изначально, по проекту, планировалось убрать только 40 % старого слоя.
2. По вопросу ремонта стен с использованием устаревшего метода штукатурных работ по "дранке" было принято решение сначала обшить стены листами OSB, затем - гипсокартоном, далее - выполнить заделку швов и покраску.
3. Ведётся наблюдение за маячками, выставленными на трещинах в несущих стенах. Пока изменений нет. Это хорощий показатель, учитывая, что март-апрель - время самых ощутимых изменений в грунтах в нашей местности.
4. Пока остаётся открытым вопрос по ремонту полов в спортивном зале и устранению просадки грунта в столовой (в районе мойки).
5. Начаты работы по ремонту крыши. Сейчас идёт оценка сохранности стропильной конструкции. Начат разбор кровли. Фотофиксация кровельных работ запланирована при нашем следующем визите.
6. Закончено оштукатуривание стен в женской и мужской раздевалках рядом со спортивным залом.
7. Есть изменения в режиме работы: 10 работников теперь получают сдельную зарплату, а не подённую, как было раньше. График работы стал более гибким, но бригада всё равно придерживается установленных сроков.
8. Произведена закупка строительных лесов. В самое ближайшее время планируется произвести вывоз мусора с территории школьного двора.
9. На каждом этаже установлены камеры для фиксации и трансляции всего рабочего процесса.
29 июля штаб родительского контроля за ремонтом здания школы N1 после паузы длительностью в 2 месяца вновь посетил объект.
Пауза была вызвана, к сожалению, расторжением договора с предыдущим подрядчиком из-за его недобросовестного подхода к работе. Все денежные средства были возвращены. И с 24 июля работы возобновились. Новый подрядчик - ООО "МК-строй", у которого немало законченных объектов капитального ремонта похожих зданий в разных городах.
После последнего отчёта (28.05.2024) изменений не так много, но они всё-таки есть:
вывезен строительный мусор, который находился во внутреннем дворе школы;
демонтирована старая система отопления;
на 3-ем этаже школы начат монтаж электропроводки;
произведена закупка строительных материалов и оборудования для столовой;
сооружена наружная лестница на крышу.
Сейчас в штате 12 рабочих. По словам представителя организации-подрядчика, при необходимости их количество увеличат. Постоянные работники заняты с 9 до 18 часов 6 дней в неделю. Субподрядные работы, такие, например, как установка стеклопакетов, будут производиться в более свободном режиме с соблюдением так называемого закона тишины.
Сегодня объект посетили представители Ростехнадзора, вскоре ожидается также встреча с представителями авторского надзора, чтобы определиться с ходом ремонтных работ на особенно сложных участках (стена в столовой, крыша спортзала, стены между классами).
Первоочередные задачи до наступления холодного периода - ремонт кровли и монтаж нового отопительного оборудования. Далее будут продолжаться работы по внутренней отделке. Завершающим этапом будут фасадные работы и устройство отмостки вокруг здания.
Несмотря на все сложности сроки по сдаче объекта пока не изменились. Предполагается, что к сентябрю 2025 года ремонт школы будет завершён.
28 августа 2024 г. Штаб родительского контроля за ремонтом первой школы посетил объект.
Картина начала меняться в лучшую сторону:
1. Оштукатуренные по дранке стены между кабинетами были снесены - вместо них теперь кладка из газобетонных блоков.
2. Параллельно в кабинетах первого этажа здания 1939 года постройки вскрывают полы, чтобы укрепить основания под перекрытиями. В одном из учебных классов уже возведён новый кирпичный столб под половые лаги.
3. Лестница, ведущая из вестибюля на первый этаж старого здания, разбирается. Будет возведена новая с заменой деревянных столбов на каменные основания. В настоящий момент она частично демонтирована. Разобрана часть стены кабинета N1, чтобы осуществить доступ к тумбам под лаги. Проём снизу закрывают кирпичной кладкой, далее последует более лёгкая кладка из газобетона.
4. Идёт процесс подготовки здания к установки системы отопления:
произведена закупка труб,
штукатурятся участки стен, где будут крепиться радиаторы (делается это локально, до оштукатуривания стен полностью, потому что запуск отопления - приоритетная задача на ближайший месяц).
5. Небольшое помещение на 1-ом этаже напротив мастерских, где проводились уроки технологии для мальчиков, а также помещение, расположенное над ним, на 2-ом этаже, были печально известны тем, что там довольно долгое время протекала крыша. Теперь течь устранена, сделана новая стропильная конструкция и новое кровельное покрытие. Демонтировано перекрытие на 2-ом этаже - будут возводить новое. Перекрытие между этажами тоже решено переделать.
6. Победная новость - принято правильное, хоть и довольно дорогое, решение по поводу пола в спортивном зале. Старая опорная конструкция в виде многочисленных столбиков будет разобрана, зальют монолитную плиту-основание.
7. Проведены все подготовительные работы перед возведением стеновых перегородок в агроклассе, который будет находиться рядом с кабинетом биологии.
8. В самом скором времени (возможно, сегодня это уже произошло) заключат договор с организацией, которая будет заниматься установкой стеклопакетов.
9. Масштабные работы проводятся в столовой. Здесь полностью демонтированы полы. Можно сказать, ведутся земляные работы - выравнивание, уборка мусора... Небольшой колёсный трактор-погрузчик в столовой - необычное зрелище)
В зоне приготовления пищи обнаружены дополнительные проблемы с просадкой грунта. После выравнивания и укладки основания будет залита бетонная монолитная плита.
10. Все работы по фасаду планируется начать после Нового года, но на сегодняшний день уже изучена проблема с подпорной стенкой у главного фасада более старого здания (речь идёт о сооружении из кирпича, которое начинается от крыльца школы и тянется вдоль стены). Эту подпорную стену сделают монолитной с арматурной привязкой к стене здания. Но перед этим ещё предстоит исследовать фундамент под подпорной стенкой, поэтому весь объём работы на этом участке пока неизвестен.
11. На всех этажах установлены видеокамеры для наблюдения за ходом работ.
12. На объекте сейчас задействованы 12 рабочих, но при необходимости их число могут увеличить до 25 и более.
13. Ещё один бесспорно положительный момент - внутренний двор здания вовремя освобождают от строительного мусора.
05 агвуста 2024 год
Глава администрации Валдайского муниципального района вместе с заместителем председателя Новгородской областной Думы В.Е.Королевым проверили ход работ по капитальному ремонту городской школы №1.
К сожалению, с первым подрядчиком договор был расторгнут в одностороннем порядке из-за неисполнения условий, после проведения вновь всех закупочных процедур 19 июля заключён новый договор на капитальный ремонт с компанией ООО "МК-СТРОЙ".
Подрядчик уже приступил к работам. Назначен руководитель проекта, начальник участка. Ведётся работа с поставщиками по закупке оборудования и материалов.
Первоочередные задачи – завершить ремонт кровли, закрыть тепловой контур и запустить отопление, чтобы спокойно продолжать ремонтные работы в холодный период.
На сегодняшний день здание практически освобождено от строительного мусора, образовавшегося от демонтажных работ, на 3 этаже выполнены штукатурные экраны под радиаторы. На объекте работает 19 человек.
02.10.2024
Продолжаем информировать вас о ходе ремонтных работ в школе №1.
Дел очень много, и разные виды работ ведутся параллельно. В настоящее время подрядчик выполняет монтаж системы отопления. Уже смонтирован тепловой узел, ведётся присоединение магистралей по этажам.
Одновременно осуществляется ремонт крыш: заменены балки скатной кровли, заливается стяжка на мягкой кровле.
Что касается внутренних помещений, в спортивном зале готовятся основания под полы, на первом этаже идёт штукатурка стен, в столовой продолжаются работы по заливу балок под новые перегородки.
Школа постепенно обновляется, работы идут по плану.
14.11.2024
Штаб родительского контроля продолжает наблюдение за ремонтом школы №1.
За полтора месяца, которые прошли с момента нашего предыдущего посещения объекта, произошли ощутимые изменения.
Полы в столовой были очень проблемным участком с многочисленными полостями. В результате послойной вибротрамбовки они выровнены и почти подготовлены к устройству монолитной поверхности. Укреплён сложный просевший участок в зоне приготовления пищи.
Производится замена окон, как в столовой, так и в коридорах. В новых стеклопакетах установлены энергосберегающие стёкла.
При выходе из столовой в вестибюль демонтирована старая штукатурка.
В кабинетах первого этажа успешно продвигается частичный ремонт пола: сделаны новые опорные столбы, в качестве лаг под газобетонные перегородки между кабинетами используют двутавры.
Подходит к завершению очень важный этап ремонта - запуск системы отопления. В первом варианте монтажа системы были выявлены недочёты, сейчас они исправлены, ожидается окончательная проверка теплового узла. Полностью подготовлены места для установки радиаторов отопления.
Решена проблема с течью небольших помещений, расположенных друг над другом, напротив кабинета физики на втором этаже и недалеко от входа в спортивный зал на первом этаже. Это связано с масштабным ремонтом крыши, который подходит к своей завершающей стадии. Практически разрушенное от длительной течи перекрытие заменили на профнастил, уложенный на двутавровые балки.
Также полностью перекрывается мягкая кровля над трёхэтажным корпусом. На фото видно, что там сооружён большой плёночный навес для ведения работ в условиях непогоды. Под навесом включены тепловые пушки.
Утрамбован и подготовлен к установке монолита пол в спортивном зале.
Участки стен, некогда содержащие пустоты или скрытые двери, заложены газоблоками.
Снаружи здания окончательно разобрали подпорную стену, примыкающую к стене перед входом на спортивную площадку. Там будет сооружена новая надёжная подпорная конструкция. Её более длительной эксплуатации будут способствовать не только армирующие вкладки, соединяющие с основной стеной, но и организованный водосбор с крыши.
Мусор выносится во внутренний двор школы. Здесь его сортируют и своевременно вывозят. Нужно отметить, что и внутри помещений весь строительный мусор убирают сразу после демонтажа того или иного участка.
15.01.2025
Отчёт о ремонтных работах в школе №1 от штаба родительского контроля.
Работа проводится достаточно активно во всём здании школы.
1. В помещении столовой закончена трамбовка основания для дальнейшего устройства пола (далее последует стяжка).
2. Полностью произведён демонтаж старой штукатурки в вестибюле.
3. На первом этаже после вскрытия полов было принято решение о полной их замене вместе с лагами. На отдельных участках, где не используется подвал, и он имеет небольшую глубину, будет произведена досыпка грунта с последующей трамбовкой и устройством пола на стяжке. На остальных участках будут заменять столбы и лаги.
4. В коридорах все деревянные рамы заменили на стеклопакеты как на первом, так и на третьем этажах. Замены ждут только несколько проёмов, но вскоре эти работы будут закончены. На фотографиях можно заметить слишком толстый верхний шов пены. Это связано с тем, что строители задались целью установить стеклопакеты единого размера для помещений коридоров, где окна идут в ряд, для большего эстетического эффекта. Слишком толстые пенные швы будут постепенно вычищаться и заполняться штукатуркой.
5. Пока отопление помещений осуществляется тепловыми и газовыми пушками. Здания поделено на участки, отгороженные друг от друга временными перегородками с лёгкими дверями и плёночными завесами. Это сделано для сохранения тепла и даёт возможность усиленно обогревать только те помещения, где проводятся работы.
6. В настоящее время основная активность на третьем этаже. Здесь производятся механизированные штукатурные работы. В распоряжении строителей есть 2 штукатурные станции: одна - для гипсовой штукатурки (её применяют в учебных классах и коридорах), другая - для цементной штукатурки (для санузлов). Перед началом работ измеряют температуру поверхности стены, она не должна быть ниже +5 градусов.
7. Ранее существующие ниши для установки радиаторов отопления заложили кирпичом. Таким образом, новые стены будут представлять собой одну плоскость, без углублений. На батареи и трубы будут установлены защитные короба. Закладка ниш была вызвана несоответствием размеров радиаторов.
8. В продолжение темы установки системы отопления следует сказать, что заново установленная система после исправления недочётов прошла приёмку. После ряда подготовительных работ она будет введена в строй.
9. Отдельный пункт про спортзал. Там закончена трамбовка грунта. Пол подготовлен для устройства стяжки. Следующий этап - демонтаж потолка.
10. Электромонтажные работы полностью выполнены на третьем этаже и частично - на втором. Позже, при приёмке здания, будет проведена экспертиза электрооборудования.
11. Выравнивание стен старого здания - очень сложный этап ремонта. Местами приходится возводить довольно толстый слой штукатурки. Поэтому некоторые участки стен штукатурят послойно, с армированием каждого промежуточного слоя.
12. Рабочий день на объекте - с 10 до 22 часов. За это время может работать несколько смен на разных участках. Работы планируются таким образом, чтобы бригады не мешали друг другу и оптимально использовали время и оборудование. Кадровым составом занимается отдельный сотрудник.
13. Работы по ремонту кровли полностью завершены. На участках крыши со скатами установлена снегозащита.
Здесь же расскажем и о других высотных работах. Сегодня строители в альпинистском снаряжении занимались переустановкой пожарной лестницы и укреплением участка плоской крыши с мягкой кровлей дополнительными слоями кровельного покрытия.
14. Возведение подпорной стены вдоль фасада здания приостановлено до весны. Подготовленная для этого часть фасада законсервирована на зимний период.
15. Ещё одна новость. Договор на проведение авторского надзора заключён с новой организацией: ООО "СК Зодчий" сменился на ООО "Флора".
16. Следует подчеркнуть, что основной сложностью для подрядчика являются неожиданные неприятные "находки" при демонтаже. Те, о существовании которых было трудно предположить на начальном этапе составления сметы на ремонтные работы. Это, к примеру, сгнившие лаги, скрытые протекания, просадки грунта. Сюда же можно отнести устаревшие технологии строительных работ, которые сложно подвергнуть ремонту - приходится полностью заменять на современные альтернативные варианты. И многое другое. Понятно, что из-за этого возникает необходимость постоянно редактировать смету, дополняя её новыми пунктами. И конечно, это ведёт к незапланированным затратам, а также к пересмотру рабочего графика. Поэтому без преувеличения можно сказать, что инженерно-технический персонал на объекте постоянно пребывает в творческом процессе.
Успехов им в этом!
14.02.2025
Отчёт от штаба Родительского контроля по состоянию ремонта Валдайской школы №1.
В пищеблоке начали раскладывать и закреплять канализационную сеть, которая будет функционировать в стяжке пола. Там же, в помещении столовой, мы увидели закупленные кабель-каналы для электропроводки и сам электрический кабель.
Основные электромонтажные работы выполнены на третьем и частично на втором этажах здания.
Выполнен большой объём работ по оштукатуриванию стен в коридорах, учебных классах и на лестничных клетках. Строители используют в работе штукатурные смеси KNAUF и ВОЛМА. Как уже было рассказано в предыдущем отчёте, оштукатуривание производится механизированным способом. Далее последуют шпаклевка и покраска.
Цветовая гамма будет обсуждаться с учётом и пожеланий, и норм.
Озвучено решение по устройству пола первого этажа. Деревянные лаги будут сняты. Вместо них установят металлический каркас: стальные лаги + профнастил. Выше будет отсыпан керамзит в качестве утеплителя, далее – бетонная стяжка. На фото можно видеть, что демонтаж старых полов скоро будет завершён.
Пришлось уделить внимание оконным проёмам в большей степени, чем планировалось, так как при окончательном демонтаже штукатурки выявились щели вокруг тех стеклопакетов, которые были установлены ещё до начала ремонта. Понадобились дополнительные штукатурные работы. Сейчас по большей части подобные проблемы решены.
Также возник вопрос о количестве унитазов в санузлах, потому что это число высчитывается по числу учеников, а площадь санузлов в нашей школе не способна разместить требуемое количество единиц сантехники. Надеемся, что будет принято оптимальное решение, направленное на удобство использования.
В санузлах стены также подготовлены к оштукатуриванию. Там установлена армирующая сетка, слой штукатурной смеси пока не нанесён.
В одном из кабинетов третьего этажа установлена новая фановая труба (вентиляционный выход канализационного стояка на крышу, что обеспечивает отвод запахов и выравнивание давления в трубах).
В некоторых местах здания уже установлены радиаторы отопления.
Во дворе школы хранится и периодически пополняется довольно большой объем песка, который расходуется на подсыпку полов.
Добавим немного эмоций в отчёт: ровные стены и правильная геометрия помещений очень идут нашей школе. И скорее всего эта чёткость очертаний пространства положительно повлияет и на учебный процесс, который скоро запустится в этих стенах.
14.03.2025
Школа приобретает всё более совершенный вид.
1. На 2-ом и 3-ем этажах оштукатурены все стены. Они теперь сухие и ровные - это уже красиво, а впереди ещё шпаклёвка и покраска. В помещениях соблюдаются температурный и вентиляционный режимы. Как мы уже писали ранее, на стадии штукатурки рабочие трудились в две смены.
2. Из-за неровности стен на некоторых участках нанесены довольно толстые слои штукатурки, но они усилены армирующими сетками.
3. В коридорах и некоторых кабинетах уже установлены радиаторы отопления. В настоящее время можно наблюдать процесс соединения их трубами. Здесь следует отметить профессионализм сварщиков. По ходу труб встречаются колонны и выступы, которые приходится либо огибать, либо создавать штробы. На фотографиях можно увидеть несколько примеров сварных стыков трубопроводов.
4. В спортивном зале полностью демонтирован потолок. Выявились проблемы в стропильной конструкции крыши. Некоторые участки будут ремонтировать, другие локально заменят. Демонтаж потолка такой большой площади, естественно, потребовал и больших затрат труда по уборке мусора.
5. На первом этаже активно ведётся разбор полов. Участки без подвальных помещений подвергают тромбовке. Там, где имеется подвал, возводят новые опорные столбы и заменяют деревянные балки на металлические двутавровые. В некоторых местах трудно выйти на один высотный уровень пола. Критические перепады будут выполнены в виде плавных переходов без ступеней.
6. Интересная деталь для истории - по утверждению строителей, более старое здание построено качественнее, чем более новое)))
7. Металлические конструкции в стенах обрабатываются антикоррозийными составами.
8. После окончания всех работ со стенами будут установлены электрические розетки. Сейчас видны только выпуски проводов. За исключение некоторых специализированных помещений (таких, как, например, кабинеты физики и химии) высота размещения розеток определяется СНиПом и составляет 180 см.
9. В оконных проёмах убрана лишняя монтажная пена. Швы заделаны.
10. Также разобраны полы в гардеробе и вестибюле.
11. Потолки во всех помещениях планируется обработать средствами для борьбы с плесенью.
12. Пока срок сдачи объекта остаётся без изменений, если не возникнет бюрократических проволочек в каких-либо моментах. Представитель подрядной организации заявил, что проблем с материалами и рабочими нет.
Терпеливо ждём дальнейших хороших новостей с объекта и не оставляем надежду вернуться в обновлённую школу в недалёком будущем.
11.04.2025
Отчет о продвижении ремонтных работ в 1-ой школе г. Валдай.
1. Перемены, заметные с улицы: установка остекления вдоль лестницы в 3-этажной части здания школы. Стеклоблоки заменены на панорамные окна со створкой для проветривания. Для правильного распределения нагрузок были сконструированы распорные металлические балки.
2. Демонтированы полы первого этажа. Деревянные лаги пришли в негодность. Их планируют заменить на металлические двутавры. Разработанная конструкция новых полов имеет явные преимущества по прочности и срокам эскплуатации.
3. При освобождении подвала от мусора и обследовании фундамента старой части здания были выявлены участки ослабления, которые требуют исправления. Это так называемые дополнительные работы, которые не были изначально включены в проект капремонта, но судьбоносно влияют на работу других конструкций здания и должны своевременно проводиться для перехода к следующим этапам. Надо сказать, что подобных ситуаций возникает немало. Они успешно решаются, и это каждый раз подчёркивает профессионализм работников подрядной организации.
4. Новости из спортзала. Полностью утрамбовано основание под пол.Уровень пола определён с большой точностью геодезическим инструментом.
Полностью разобран потолок. Изнутри видна вся стропильная конструкция крыши. Просадки некоторых её слабых участков также измерены геодезистами. Будет производиться частичный ремонт.
5. На втором этаже проводится монтаж электропроводки.
6. Также локально исправляют дверные и оконные проёмы.
7. В туалете на втором этаже выявилась серьёзная проблема в целостности потолочного перекрытия. Это, кстати, ещё одна дополнительная работа.
8. Успешно закончились гидравлические испытания трубопровода. Сейчас на втором этаже временно сняты радиаторы отопления, потому что проводилась грунтовка стен для финишного слоя. Радиаторы скоро повесят на место.
9. В столовой 2 колонны планируют укрепить с помощью арматурных оболочек.
10. Для реконструкции участка мягкой кровли подготовлен материал (изопласт).
11. Уже произведена закупка песка, но подвозиться он будет порционно, по мере надобности, чтобы не занимать место на школьном дворе. Там, а также вдоль фасада, складируют строительный мусор, который постепенно вывозится. Следует отметить, что мусор убирают своевременно (хоть и не сразу, но тут нужно учесть и немалые объемы демонтажных работ). Поэтому на территории вокруг здания нет препятствий для подвоза новых материалов.
08.08.2025
Глава администрации Валдайского муниципального района проверил ход работ по капитальному ремонту городской школы №1.
Делимся с вами последними новостями о ходе ремонтных работ в школе № 1.
Администрация школы дважды была вынуждена расторгнуть договор с подрядной организацией из-за невыполнения обязательств. Потребовалось время на проведение конкурсных процедур и заключение договора с новым подрядчиком.
Сейчас капитальный ремонт возобновлён. В здании школы параллельно ведутся несколько видов работ: монтаж отмостки здания, установка лесов для выполнения работ на фасаде, устройство полов на втором и третьем этажах здания 1977 года постройки.
16.08.2025
Еженедельно врио Губернатора Новгородской области А. Дронов проводит строительный штаб, что позволяет быть в курсе всех строек и ремонтов социально значимых объектов, а также оперативно решать возникающие проблемы.
В ежедневном режиме Администрация муниципального района и руководство МАОУ «Средняя школа №1 им.М.Аверина» контролирует ход капитального ремонта школы. Как уже ранее сообщали, что в связи с недобросовестностью подрядчика, было принято решение о расторжении с ним контракта. Новый подрядчик – ООО «СУ «Арсенал СПБ» приступил к работам.
В течение июля компанией было проведено полное обследование здания и уже выполненных работ, скорректированы сметы. В настоящее время идут работы по установке и раскреплению лесов для фасадных работ, выравнивание отдельных элементов фасада, внутри здания идет подготовка помещений для устройства полов.
20.08.2025
Сегодня Штаб родительского контроля был приглашён в школу N1. Рассказываем новости о ремонте объекта.
1. К работе приступил новый подрядчик - ООО Строительное управление АРСЕНАЛ СПБ.
2. Будет полностью пересмотрена первоначальная смета. Надеемся, это даст положительные результаты - будут учтены все работы, необходимые зданию, что сделает более эффективной совместную деятельность Подрядчика и контролирующих организаций.
3. Завезены вагончики для проживания рабочих, строительные леса, керамзит, арматура, смеси.
4. В столовой распределены места для размещения кухонного оборудования.
5. Утверждены назначения всех помещений школы.
6. На первом этаже полы будут сделаны по тому авторскому решению, о котором мы уже рассказывали в предыдущих отчётах, а именно: металлические балки, арматура, несъемная опалубка и бетонная плита перекрытия.
7. На третьем этаже проводят подготовительные работы для устройства пола.
8. Был вывезен весь строительный мусор.
9. Во внутреннем дворе школы фасад будет оштукатурен.
10. Частично произведена подготовка для монтажа опалубки.
Учитывая дату подписания договора с Подрядчиком, работы пока ведутся медленно. Надеемся, это время было посвящено работе с документами и подготовительным мероприятиям. И темпы будут ускорены.
11.09.2025
Отчёт от штаба родительского контроля за ремонтом школы.
Есть очень ощутимые результаты сразу на нескольких участках объекта.
1. Близятся к концу штукатурные работы на дворовых фасадах. Старая часть здания оштукатурена почти полностью, более новая часть - будет оштукатурена до нижнего уровня окон первого этажа. Была выявлена проблема: к части наружной стены когда-то был добавлен слой кирпичной кладки, который со временем отошёл от стены. Его будут разбирать, а саму стену закроют штукатурной смесью.
2. Новости из спортзала:
- завершён демонтаж штукатурного слоя на стенах;
- одновременно ведутся работы в раздевалках;
- позже планируется ремонт стропильной конструкции и заливка плиты пола.
3. На первом этаже в самом разгаре работы по устройству полов, как в коридоре, так и в кабинетах. На большей части коридора установлены металлические лаги (двутавровые балки, обработанные долговечным антикоррозийным покрытием). Балки передают только вертикальную нагрузку. Способ крепления к стене - шарнирная опора по расчетной схеме, чтобы обеспечить некоторую подвижность. На балки установили амортизирующие прокладки, чтобы не развалилась кладка.
После монтажа полы будут выполнять функцию диска жёсткости в конструкции здания.
4. На втором этаже также ведутся работы с полами - сейчас там засыпан слой керамзита. Радиаторы временно сняты для удобства проведения отделочных работ.
5. Между туалетами 2-го и 3-го этажей полностью демонтировано перекрытие, так как оно было признано аварийным.
6. Снаружи здания проводятся мероприятия по подготовке к сооружению подпорной стены по нижней части главного фасада здания 1939 года. На сегодня завершается установка армирующей конструкции.
7. Старая часть здания будет оштукатурена, а новая пристройка 1977 года своего облика не изменит, кроме обновления штукатурки экранов под окнами.
8. На спортивную площадку и во двор школы завезены различные строительные материалы, а также дополнительные бытовки, так как в ближайшее время штат работников планируется увеличить. Сейчас там трудятся порядка 31-37 человек.
По словам представителя подрядной организации, недостатка в материалах нет, никакие работы не останавливаются.
9. Васильева Т.Н. отправила ходатайство в НСК (Новгородский строительный колледж) для определения цветового решения внутренней отделки школы.
30.09.2025 г. штаб родительского контроля за капитальным ремонтом школы №1 посетил объект.
На большей части первого этажа старого здания появились полы. На фото можно увидеть все слои так называемого пирога.
В стяжке пола предусмотрены деформационные швы, которые необходимы для того, чтобы избежать растрескивания при изменениях температуры, влажности и усадке смеси, а также для передачи нагрузки в строго вертикальном направлении.
Сразу после работ с полами отделочники оштукатурили стены помещения под размещение радиаторов, заделали щели вокруг окон и установили подоконники.
Вскоре предстоит сооружение основания для дальнейшего монтажа полов. Будущее основание будет привязано к колоннам каркаса здания. Возведённые столбы в подвале будут служить дополнительной опорой.
В раздевалке и холле школы в настоящий момент засыпают и трамбуют песок. Это основание для полов в этой части здания.
В помещении столовой сделана разводка канализационных труб, спланировано расположение буфетной зоны.
В спортзале оштукатурены стены. Ремонт стропильной конструкции крыши будет проводится после заливки пола.
В помещении перед раздевалками спортзала стеклоблок в оконном проёме был заменён на кирпичную кладку. А также был произведён ремонт аварийного участка стены.
Продолжаются работы на фасаде здания.
Во внутреннем дворе восстановлена кирпичная кладка проблемного участка фасада.
Вдоль цоколя главного фасада была сооружена новая подпорная конструкция.
Обсуждается вопрос ремонта трещин и штукатурки заднего фасада здания 1977 года.
При завершении основных работ в помещениях производится монтаж инженерных сетей.
Есть запас всех необходимых строительных материалов.
Во внутреннем дворе фасад готов под покраску.
15.10.2025
Делимся с вами новостями о ходе ремонта школы №1:
На сегодняшний день закончен монтаж полов второго и третьего этажей методом полусухой стяжки. Продолжаются аналогичные работы на первом этаже.
Завершилось оштукатуривание стен на втором и третьем этажах корпусов здания, а также стен спортивного зала. В ближайшее время можно будет начинать покраску.
В школе становится тепло благодаря запуску отопления внешнего контура. Продолжается установка системы обогрева спортзала. Также полным ходом идут работы на фасаде здания.
